海棠湾【南田家园】
楼盘名称：海棠湾【南田家园】
项目地址：三亚市海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里）
开发商：政府安居工程
承建商：万科地产
物业公司：政府指定物业
物业费：1.98元/㎡/月
占地面积：249亩
建筑面积：35.32万平方米
容积率：2.1
绿化率：40%
园林风格：新亚洲风格
产权年限：住宅 70年
楼栋总数：14栋住宅/7栋商业
楼层总高：住宅23层 /25层
停 车 位：地上516 地下1968
总 户 数：住宅 2980户
梯 户 数：两房2梯6户/三房2梯4户
交房时间：准现房，预计2021年7月
均价：20000元/㎡
装修标准：硬装交房
付款方式：一次性
区位优势：
1：地处海棠湾
2：距离免税店4公里
3：距离海棠湾人大附中10分钟
4：距离301医院15分钟
5：距离规划高铁站2公里，三亚动车站30分钟，机场40分钟。
配套优势：
1、小区自带1.67万平米幼儿园小学
2、小区自带10万平方米3层商业，占领海棠片区商业核心。
3、小区有社区门诊，为生活保驾护航。
4、小区配套 : 业主会所，菜篮子工程，健身房活动室，书法画画室等。
楼栋分布图：
【在售户型】
户型优势：
① 方正布局，动静皆宜，分区合理
② 纯板式住宅，采光通风优良，景观面丰富
③ 客厅、餐厅一体化，阔绰空间感，慢享惬意好时光
④ 卧室独卫设计，乐享私密生活
⑤ 卧室配飘窗，山水美景尽收揽
⑥ 休闲、生活阳台，更添生活情趣，宽适华宅，尽显人生宽度。
户型图：
实景图：
【项目周边配套】
① 交通：
邻东线高速，直达亚龙湾站、海棠湾站（建设中）动车站、三亚凤凰国际机场
② 医疗康养：
解放军301医院，南田温泉、中医药康养特色小镇、北京口腔医院（规划中）
③ 教育：
中国人民大学附属中学（2019年9月已开学）、普华永道大学（规划中，全球四大会计事务所之一普华永道打造的第一所大学）
④ 餐饮：
68环球美食城、超32家五星级酒店特色餐厅等
⑤ 酒店：
全球第三座亚特兰蒂斯、艾迪逊、红树林费尔蒙等32家超五星级酒店群
⑥ 休闲娱乐购物：
36洞神泉国际高尔夫球场、亚洲最大单体免税店——三亚国际免税城、南田温泉度假区、中国第一潜水基地蜈支洲岛、海昌梦幻不夜城、万达影院、海中海高尔夫等
【国家海岸海棠湾】：
解放军301医院
中国人民大学附属中学
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