┏金地·云海湾┓
冬夏适宜 与光共舞
海南地处北纬18°10′-20°10′，晴雨分明的热带季风气候，造就海南1750～2650小时年光照时长；年平均气温22~27℃，光照率为50%～60%，光温充足，冬无严寒，温暖舒适。
天然氧吧 回归纯净
海南岛有“天然氧吧”的美誉，每立方厘米负氧离子含量高达10000个，为全国之最。纯净空气，自在深呼吸。
天然弱碱性 水质优越
海南岛河流的径流充沛，其饮用水呈天然弱碱性，南渡江干流河段水质检测，均达到优质水源标准。
绿树成荫 景观资源丰富
海南水清沙幼，高达60多处海滨浴场，环岛沿海有不同类型滨海风光特色的景点，红树林、珊瑚礁等均具有极高的观赏价值。
金地集团，厚积三十余载，自1988年创立，2001年在上交所上市（600383.SH），现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。业务涵盖房地产开发、商用地产及产业园镇开发运营、房地产金融、物业服务、体育产业运营、家装产业、代建产业、教育产业等。业务面向海内外，覆盖中国120余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。
长期以来，金地集团秉持平衡发展的经营理念。三道红线的出台对房企内在运营效率、周转效率、现金流管理提出更高要求，金地财务上始终恪守安全底线，“三条红线”始终稳居绿档，并保持中高速增长。财务稳健的同时，金地集团业绩也保持高速增长。
金地·云海湾项目，由中国房企10强的金地集团，携手央企中国交建和国企海口水务集团，三大巨擎联袂打造。项目站位大国风口海南自贸港核心区域——江东新区，荟萃一城精粹资源，在江东新区高规格、高定位、高起点的恢弘规划中，为海口打造一座先于时代的城市商业综合体，成就大热江东的封面力作。
（项目意向鸟瞰图）
『城市万象潮 起于云海湾』
项目名称：金地·云海湾
开发商：金地集团 X 中国交建 X 海口水务集团
物业公司：金地物业
建筑类型：商办产品
占地面积：约152亩
容 积 率：1.54
绿 化 率：＞25%
项目地址：海口市江东新区海榆东线西侧
『丰盛城市场域 便捷触手可及』
三维立体交通 通达世界
2公里——项目距海南岛航空枢纽美兰国际机场约2公里
500米——从金地·云海湾驱车约500米即可达绕城高速，可经由G98环岛高速遍览全岛
820米——项目距鸿洲江山公交站820米（已开通21路、41路、41路快线、218路4条公交线路）
定制专车直达 博鳌超级医院
博鳌乐城医疗，因人定制健康方案，国际前沿技术守护健康。此外，金地·云海湾周边有丰富的医疗资源：海南省中医院江东新院（三甲）、海口市妇幼保健院江东新院（在建）、海南医学院第一附属医院江东新院区（拟建中）等。
高端教育资源 起步锦绣前程
金地·云海湾周边，优质教育资源环绕，曾培养出数位英国首相的英国哈罗公学已开学；海南师范大学、海南师范大学附属中学、北京师范大学海口附属中学、海口市林昌小学及配套幼儿园（在建中）、海口江东枫叶国际学校多所名校陆续落地江东新区，在此地的孩子，可近享国际优质教育。
『建筑美学·将城市的文化基因 融入现代建筑语言』
金地·云海湾的建筑形态采用大量弧线，圆润的建筑线条灵感来自海口南渡江的鹅卵石；楼栋的排布方式，则参考巴黎的城市形态，让建筑与建筑相互组合成丰富的街区，赋予空间“私人-公共”多重价值，为在此的人们提供更多活力场景；金地·云海湾，将海口老城的经典骑楼建筑形态，复刻到建筑之中，致敬在地文化。
让文化符号与使用功能相融合，为使用者创造多元场景，鼓励交流，倡导互动，是金地·云海湾在建筑设计上的独到初心。
（意向效果图）
『景观美学·雨林中的人生乐园，云海里的灵动秀场』
金地·云海湾的景观设计充分考量海南地域风情的自然景色与野奢度假的场景体验，整体打造多维度、多元素、可参与、互动感的整体景观。雨林森活一直备受现代都市的钢筋水泥中的人群欢迎，以“云海森活，摩登雨林”为设计故事概念贯穿全区沉浸式体验，结合海南地域风情打造了“潮海觅境、云岛漫游、谧氧庭院、乐活云谷”四大主题区域。
潮海觅境
潮海觅境主题包含了“天光云峡、林海踏浪、云海商街、潮海秀场”四大展示区。
·天光云峡：用色彩渲染空间，用线条表达想象，循序渐进的开启景观雨林体验。
（意向效果图）
· 林海踏浪：镜面水景与辉煌灯火相互点缀绘就成一副星光水镜的画卷，丰富人们休闲娱乐场景。
（意向效果图）
· 潮海秀场：独有的360°plus玩呗系统、多元的水上游玩设施与热带雨林植物共同组合出以“玩”的名义，展现水资源的生态可循环，体验和感受水的新视野。
（意向效果图）
· 云海商街：时尚的商业区被放置在一片雨林之中，自然与时尚两种元素在这碰撞、融合，激发着到场人群的探索心的同时为人们营造出一种更美好的购物方式。
（意向效果图）
云岛漫游
云岛漫游规划了“一轴两园七中庭”，每一个中庭景观都是一处密林，中庭与中庭之间，穿插全龄活动区与泳池区，行走在本区域，满目皆绿，仿佛穿过雨林。
· 一轴造仪式
中央观景轴：以中央主景为轴线，两侧设置不同的绿植造景，园林小品及风情商业，让漫步极具序列感和仪式感。
（意向图）
· 两园添风情
云起观澜：藏身于热带雨林中的绿氧泳池区，为营造鲜活的场景添一份力。
（意向效果图）
云中绿谷：通过各色植被的搭配与造景，在大自然中给人们提供多种活动空间：学习成长、社交健身。
（意向效果图）
· 七庭寻趣味
林海探秘/云边雨林：以丰富的热带植物与花卉，营造亲密的社交场景，适合朋友相聚畅聊。
（意向效果图）
花间学海：适合举办舞台活动、戏剧活动以及一些展览活动，丰富大家的文娱体验。
（意向效果图）
云溪戏水：儿童乐园的室内延伸，小朋友在水乐园游玩之后，能够进入泡泡乐园进行不同游玩的体验。
（意向效果图）
问禅森语：美食、茶艺等各种沙龙活动将在这里举行，让人们在自然与工作中寻找到宁静与平衡。
（意向效果图）
谧氧康语：植被茂盛，阳光充足，这里十分适合进行养生调养、舒缓筋骨，吐故纳新。
（意向效果图）
月光派对：通过灯光投影与深远夜空的结合，将这里打造成一出星光绚烂的炫酷场景。
（意向效果图）
「谧氧庭院」
低层商业区以三条景观轴组成景观主道，串联四大花园空间与多个巷道，自由的植物层次架构起轻松的度假氛围。
三轴：由南北向两轴与东西向一轴共计三轴组成景观主道，运用花基抬高空间，结合树阵丰富空间层次，布局设置林下休闲空间，供人们停留。
四园：以野奢的植物风情打造四大花园空间，打造独特的观景体验。
（意向效果图）
「乐活云谷」
该区域融入了生态办公的理念，造艺术休闲景观桌提供户外交流空间，融入全龄化使用功能，并通过灯光、叠水幕墙等提升空间氛围。
（意向效果图）
『大美云海湾 高品质艺术体验场』
金地集团以水为笔，以柔美的线条，勾画出云海湾的现代艺术感，为自贸港政策下奔赴江东的世界岛民，带来极致美的享受。
（云海·美术馆意向图）
『创新灵动商办产品 有想象力的空间』
金地·云海湾户型匠作度假商业、灵动商业、平层办公与多层商业四种产品：
1】面积约40-60㎡观景轻奢度假商业，享受南渡江景和良好朝向
2】面积约80-100㎡百变灵动商业，近享开阔视野的馈赠
（观景轻奢度假商业及百变灵动商业外立面、内庭意向图）
3】面积约150-160㎡的IMAX天幕平层办公，可享约270度极致景观视野
（IMAX天幕平层办公意向图）
4】面积约110-125㎡的低密度假商业，坐享舒适而优雅的空间
（低密度假商业意向图）
户型鉴赏
面积约40㎡户型框线图
户型亮点：
约5.4米挑空 向上生长的开阔空间感
约3.6米开间 阳光倾洒 明媚日常
高品质静谧私人空间 制造灵感
面积约45㎡户型框线图
户型亮点：
约5米长会客空间 容纳海岛高见
舒适交流空间 促膝会谈亲密无间
多元功能区 休息冥想自在随意
面积约60㎡户型框线图
户型亮点：
约5.4米挑高 致敬奋发向上的追逐
约4.2米会晤区 诞生海岛的阔论
多元休闲区 聆听海的纯粹宁静
面积约110-125㎡户型框线图
户型亮点：
方正通透 阳光流连 清风婉转
空间充裕 自由格调 舒展身心
阔绰空间 拓展更多休闲
【温馨提示：（1）本资料所示户型图为设计师空间利用及装修创意图，所标尺寸、家具布置、摆设等仅供参考之用，不作为交付标准；相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部开窗、阳台、结构、面积、尺寸、外立面等可能不同；（2）本资料所示户型面积仅供参考，具体以房产管理部门实测面积为准；（3）所有图则及细节均以政府最终批准文件、商品房买卖合同之约定及实际交付为准。本公司保留对本资料进行修改的权利，敬请留意最新资料。制作时间：2021年10月。】
『国家一级物业，丰富你的海岛体验』
金地物业--不仅是国家一级物业，更让生活增值添声色
金地物业将满足金地·云海湾业主不同需求，提供定制化增值物业服务，让你的海岛体验有声有色。
物业租赁服务、车辆服务、保健服务、餐饮服务、保洁服务、家居类服务
（图片来源网络，如有侵权请联系删除）
金地旅居--不仅是高端旅居产业体系，更有定制化度假体验服务
金地·云海湾嫁接金地旅居业务，引入金地高端旅居产业体系，更为业主提供定制化旅居度假服务。
旅游服务：邮轮游、研学游、旅拍游等
商旅服务：酒店、机票、团建、会议等
康养服务：海南各康养基地康养、博鳌乐城医疗服务
特色生鲜：直供精品热带水果、精选南中国干海鲜、全球优质进口生鲜
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博鳌康养--只属于自贸港的云健康定制方案
金地·云海依托博鳌乐城医疗产业基础，引进先进医学疗法，提供高端定制的健康管理服务；金地·云海湾还有博鳌乐城国际医疗区的直达车，每时每刻，守护健康。
（图片来源网络，如有侵权请联系删除）
高净水质--125项净化处理，国际一流水质
金地·云海湾将落位国内首个下沉式自来水厂——海口江东新区高品质饮用水水厂，也即是江东新区供水的第一站。该水厂采用国际领先全流程水处理工艺，比现行国家标准多出19项，达到125项，属于国内领先、国际一流的饮用水标准。
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